Encore en location ou déjà propriétaire vous souhaitez changer de domicile, posez-vous la question afin de savoir si vous préférez faire construire ou acheter.
Toutefois, d’innombrables questions vous arrivent, dois-je acheter ou faire construire ? Ces questions sont réfléchies par de nombreuses personnes chaque année. Les deux possibilités possèdent leurs avantages et leurs inconvénients. Si vous souhaitez un guide, découvrez dans cet article un comparatif.
Zoom sur faire construire sa maison
La construction de votre maison peut être une très bonne option si vous avez une idée très précise de la maison que vous souhaitez. Toutefois, même en ne sachant pas exactement ce que vous souhaitez, il est parfaitement possible de faire construire votre propre maison grâce aux conseils de nos experts.
Une maison issue de votre imagination
En fonction de vos envies et de vos souhaits, vous pourriez avoir déjà réfléchi à ce que serait votre maison une fois bâtie. Dans ce cas, il est possible de présenter vos esquisses à votre constructeur afin qu’il vous conseille et vous guide sur vos choix. Avec le nouveau concept Open, profitez également de l'expérience de notre configurateur pour réaliser votre maison.
De meilleures économies pour faire construire sa maison
Construire son propre bien permet d’économiser. À la différence de la réhabilitation où les charges peuvent augmenter très vite. Les constructeurs proposent des tarifs qui restent très négociables. De plus, dans le contrat avec le constructeur, vous pourrez avoir :
- Une garantie d’achèvement des travaux ;
- Une garantie de bon fonctionnement ;
- Une garantie de décennale ;
Les avantages fiscaux
Faire construire sa maison permet de se faire exonérer des taxes foncières durant deux ans environ. Les banques permettent de demander un prêt à taux zéro dans le cas où il s’agit de votre première résidence principale. Cependant, les conditions sont à demander et le montant est parfois en fonction de votre zone géographique et de votre situation financière.
Les inconvénients
Il n’existe assez peu d’inconvénient à la construction d’une maison. Le principal est le délai, il faut en effet environ un an pour faire construire une maison (en prenant en compte les démarches administratives comme le dépôt et l’instruction du permis de construire). Toutefois, avec de l’anticipation et de l’organisation, cela devient parfaitement gérable.
Les étapes à suivre
Pour construire une maison neuve, il faudra d’abord définir son budget et faire une demande de prêt en cas de besoin. Par la suite, trouver un bon terrain. Nous vous conseillons de faire appel à un constructeur pour la réalisation de vos plans et travaux, vous serez guidé par des professionnels de la construction.
